Royce Estate Sp. z o.o.

Do sprzedania piękna narożna działka w cichym zielonym miejscu Radości nieopodal trasy S2.

Jest Studium MPZP maksymalna powierzchnia zabudowy 400m2


§ 26. Ustalania szczegółowe dla terenów MNL-4: 29MNL-4, 46MNL-4, 51MNL-4, 60MNL-4, 66MNL-4, 129MNL-4, 132MNL-4: 1. Przeznaczenie terenów: 1) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna to jest: budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki gospodarczo-garażowe wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z dojazdami wewnętrznymi, parkingami, dojściami, zielenią przydomową, małą architekturą oraz urządzeniami infrastruktury technicznej; dopuszczalne usługi nieuciążliwe w lokalu użytkowym należącym do budynku mieszkalnego jednorodzinnego typu: handlu detalicznego, gastronomii, kultury, rzemiosła, biur i administracji, zdrowia, opieki społecznej, opieki nad dziećmi i oświaty, sportu i rekreacji; 2) zakazuje się lokalizowania usług obsługi komunikacji samochodowej, takich jak stacje paliw, warsztaty samochodowe, stacje obsługi pojazdów, myjnie oraz usług kamieniarskich i pogrzebowych. 2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenów oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,25; 2) maksymalna powierzchnia zabudowy wraz z powierzchniami utwardzonymi na działce budowlanej - 20% powierzchni działki budowlanej, a dla działki budowlanej, która uzyskała zgodę na zmianę przeznaczenia gruntu leśnego na cele nie leśnej dodatkowo nie więcej niż 400 m2 ; 3) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych - wg § 12 ust. 4 pkt 1; 4) zabudowa wyłącznie w formie wolnostojącej; 5) ograniczenie zabudowy na terenach MNL-4 do jednego budynku na działce budowlanej; 6) maksymalna wysokość budynków gospodarczo-garażowych (wyłącznie wbudowanych /dobudowanych w/do budynek mieszkalny - obiekt jednokondygnacyjny do 50 m2 ) - 5,0 m; 33 Numer wersji: 26; Data ostatniej modyfikacji: 21.08.2014 13:47 7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 80%; 8) maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków - 30,0 m; 9) geometria, kolorystyka i pokrycie dachu - wg § 12 ust. 2; 10) kolorystyka obiektów budowlanych - wg § 12 ust. 3; 11) ogrodzenia - wg § 7; 12)linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 2 pkt 5. 3. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) zasady ochrony środowiska wg § 8: a) ustala się w zakresie ochrony przed hałasem, o której mowa w przepisach szczególnych, tereny MNL-4 zalicza się do terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, b) dopuszcza się podpiwniczenie budynku wyłącznie na terenie 30MNL-4; 2) zasady rozmieszczenia szyldów, słupów ogłoszeniowych i Miejskiego Systemu Informacji wg § 6; 3) dostępność dla osób niepełnosprawnych wg § 11; 4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości wg § 13 ust. 2 oraz ustala się minimalna szerokość frontu nowotworzonej działki budowlanej - 30,0 m; 5) informacja - na terenie 66MNL-4, wskazuje się na rysunku planu działkę, która nie może być samodzielną działką budowlaną, do połączenia ze sobą. 4. Zasady obsługi terenów w infrastrukturę techniczną: warunki zaopatrzenia w wodę, w ciepło, w gaz i energie elektryczna, odprowadzenie ścieków, dostęp do sieci teletechnicznych oraz usuwanie odpadów - wg § 15. 5. Zasady obsługi komunikacyjnej terenów: 1) warunki obsługi komunikacyjnej - wg § 14 ust. 1 do 6 i zgodnie z rysunkiem planu; 2) wskaźniki miejsc parkingowych - wg § 14 ust. 7 i 8. 6. Warunki tymczasowego zagospodarowania terenów: zasady tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenu wg § 16. 7. Stawka procentowa: wysokość stawki procentowej, służącej naliczeniu opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości - 30%.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo